2025天津秋季房交会隆重启幕 打造高质量住宅开展新生态

  9月19日，2025天津秋季房交会在梅江会展中心正式拉开序幕。本次房交会以“住质量好房 享魅力津生”为主题，选用线上线下联动的方法，招引了很多业界专家、企业代表和市民的重视。

  开幕典礼于19日上午9:00在梅江会展中心N4馆举行，发动典礼后，闻名专家马光远作《正确认识房地产新需求、新形式》、吴璟作《乡镇住宅需求：趋势与特征》、秦虹作《房地产新形式下房企重塑中心竞争力》宗旨讲演，为房交会注入专业视角。

  会后，嘉宾承受了媒体采访。马光远在采访中进一步表明，天津应在租购并重、房地产转型等方面首先探究，拉平租房与买房者享用的城市根本福利，打造全工业链服务。秦虹则指出，天津的城市更新项目在平衡新旧空间、统筹城市功用、处理工业空间生机等方面取得了杰出作用，值得其他城市学习。吴璟以为，天津楼市呈“稳中上升”健康态势，刚性与改善性购房需求双旺盛，需经过“商场+保证”双轨制、打通“二手房-新房”梯度消费链条适配需求，一起房企应聚集处理寓居痛点、优化户型与得房率、兼保全生命周期办理，打造贴合天津特征的“好房子”。

  本届房交会招引了天津城投、中建集团、泰达建造等14家品牌房企，携旗下98个新房项目、1.8万余套房源会集露脸。参展企业代表在承受媒体采访时都表明，将以本次房交会为关键，展现企业的优质项目和服务，为市民供给更多高质量的住宅挑选。

  城投集团建造开发部刘成介绍，城投集团此次带来了十几个重点项目，环绕“筑 宸 玺”三大产品系，依照安全、舒适、绿色、智能、精工、服务6个维度的好房子规范系统进行建造。其间，城投玺系首作城投东方玖玺，水西公园畔50席城市联排，一经推出、备受商场重视；还有首开即现象级热销的天津金茂府、城投风格观槿花园，还有继续热销的城投东方紫宸以及两个城市更新大盘构思之城和年代之城。

  泰达建造旗下的风格品牌引荐官魏俊佳表明，风格坚持了22年“无理由退房”方针，不断倒逼企业提高质量。此次房交会上，风格带来了近40个项目，经过摄影展的方式展现了各个项目的特征。此外，风格还重视老社区改造，每1-2年就会对老社区和现已交给社区的路面、树木等进行换新和优化。

  津房置换企划运营部主管张堃介绍，津房置换从线上线下带来了将近万套房源，包括市内六区，教育资源和交通配套较好的区域例如平和、河西、南开、河东等房源量足够，此次房交会，津房置换推出了推出了佣钱享扣头，封顶77000元，成交送千元好礼等优惠活动，以回馈广阔市民。

  中建地产中建悦庐桐溪项目营销负责人司敏键介绍，中建地产是天津首个遵从国家规范及中国建筑好房子营建系统的房企之一，本年已落地好房子建造规范，中建抱负城就是模范。以门窗为例，项目用断桥铝合金、三玻两中空门窗，配副框稳结构，借鹰嘴檐口导雨水，窗台6道施工+3道防水工艺，还能隔声隔热，实在处理渗漏与搅扰问题，落地好房子规范。

  本届房交会亮点多多，不只参展商品类创历届新高，掩盖房地产上下业优秀企业，完成“选房-购房-装饰-入住”全流程服务，还增设了特征互动活动，为市民带来了全新的观展体会。

  展会期间，主办方特别推出房企“好房子”建造经历共享会，中建地产、天保基建、生态城建投等品牌房企将结合实际事例，共享质量住宅建造与运营经历。一起，华为鸿蒙智家打造的未来日子体会区也同步露脸，让市民沉溺式体会才智家居与才智社区的快捷。此外，智能机器扮演、相机人打卡、小丑巡演等特征互动活动也将轮流上台，科技感与趣味性并存，让市民在看房、选房的一起，享用一场未来日子方法的精彩预演。

  作为天津上合峰会后的首个大型房地产职业展会，天津市房地产商场服务中心党委委员、主任助理贠开奇承受专访时，环绕房交会特征、安稳商场预期、方针支撑等解读天津房地产商场开展态势。

  他介绍，自2022年起天津已接连四年举行房交会，本年展会进一步晋级“供需对接+全工业链服务”形式，一方面约请14家首要房企带来98个项目、约1.8万套房源，掩盖全市各区域且包括多元户型产品以精准匹配购房需求，另一方面将房交会与华夏家博会及特征产品展会联动，打造“买房-租房-装饰-物业服务”一站式体会渠道，一起在好房子经历共享中专设物业服务主题，照应“好房子好服务”，推进房地产商场服务晋级。关于展会对商场的拉动作用，贠开奇充满决心，他表明本届房交会叠加“上合峰会后首个职业盛会、周末黄金时段、适合气候、多展联动”效应，估计大众到访人数与成交规划将较往年显着提高，有用促进住宅消费、进一步激起商场生机。

  在方针支撑层面，他回忆2022年以来天津已出台十余项房地产支撑方针，包括金融、限制性办法调整、公积金支撑、住宅保证等范畴，方针作用逐渐闪现，2023年天津商品房出售面积、房地产出资均完成正增加且两项目标增速位列全国第三，足够体现方针的精准性与有用性。展望后续作业，贠开奇着重天津将从三方面继续发力，办妥房交会等促销活动开释购房需求，加强方针宣扬解读保证方针盈利直达商场，做好商场分析与正面引导以安稳商场预期、提振购房者决心，推进天津房地产商场继续健康开展。